רוב הישראלים חיים בבניינים משותפים, שהולכים והופכים ליותר ויותר גבוהים משנה לשנה. כש-20-30 משפחות ואפילו יותר חיות באותו מבנה, ונדרשות לנהל אותו על כל המערכות המורכבות המותקנות בו וכל התקלות שעלולות לצוץ, התוצאה עלולה להיות חילוקי דעות וקונפליקטים. יש מצבים שהופכים לסכסוכים קשים, ובנוסף ועד בית לא מקצועי עלול לגרום לפגיעה באיכות החיים של כולם. ניהול ועד בית במרכז הוא שירות שמונע את כל הנזקים הנ"ל, ובפרט כשהוא ניתן ע"י חברה רצינית ואחראית.
100% גבייה, 0 מריבות
מרכיב משמעותי אחד בשירותי ניהול בתים משותפים תל אביב של חברה מקצועית הוא הגבייה. כל מי שמילא פעם תפקיד של ועד בית יודע שלא פשוט להתמודד מול דיירים סרבנים, או כאלה שדוחים שוב ושוב את התשלום ההכרחי. בנוסף, עלולות להתפתח מריבות סביב הגבייה וניסיונות התחמקות. לחברה שזו המומחיות שלה יש מגוון רחב של כלים לוודא שכל הדיירים ממלאים את חובתם, כך שבקופה יש מספיק כסף לתחזוקה של הבניין בסטנדרטים גבוהים.
כשניהול ועד הבית מופקד בידיים מקצועיות, מובטחת גם שקיפות מלאה. בזכות השקיפות נמנעת תופעה בעייתית אחרת שעלולה לייצר אווירה לא נעימה בבניין: סימני שאלה סביב החלק של ההוצאות בתקציב הבניין. חברה מקצועית תפרסם דוחות תקופתיים ומפורטים, כך שכל אחד מהדיירים יוכל לדעת בדיוק מה נעשה בכספים ששולמו.
התנהלות כזו של חברת ניהול ועד בית במרכז מייצרת שקט, ובמקביל מגדילה את המוטיבציה של הדיירים לשלם את דמי הוועד.
ניהול מקצועי באמת
העברת האחריות על ועד הבית לאחת מחברות ניהול מבנים המקצועיות בתחום פותרת עוד שתי בעיות: קודם כל, לא תמיד יש דיירים שלוקחים על עצמם את תפקיד הוועד, וייתכנו אף מצבים שבהם בפרק זמן מסוים אין ועד מתפקד. הבעיה השנייה היא ניהול לא מקצועי מספיק, מפני שבסופו של דבר השכנים הם לא מומחים בתחום.
דניה אחזקות אמונה על ניהול בניינים משותפים, בדיוק לפי העדפות הדיירים ועל סמך 20 שנות ניסיון. לפרטים נוספים על האפשרויות השונות במסגרת השירות מוזמנים לפנות לחברה.